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職責描述：
1.負責現(xiàn)有的商業(yè)地產(chǎn)潛力項目的調(diào)研、分析工作；結(jié)合項目特點、競爭對手狀況，消費者，超外社區(qū)生活中心和區(qū)域的需求，對現(xiàn)有項目進行項目潛力挖掘，前期定位；
2.負責對3年內(nèi)談判和將開業(yè)的新項目進行調(diào)研；根據(jù)市場定位、商業(yè)功能定位及商業(yè)目標客戶群定位提出初步商業(yè)圖紙，業(yè)態(tài)組合和功能區(qū)劃分，建議品牌及租金設(shè)定方案；
提出工程技術(shù)條件要求、配合工程部完成各商業(yè)項目設(shè)計；配合發(fā)展部同簽約方的商業(yè)談判；
3.了解外部市場發(fā)展情況，呈現(xiàn)最新的商業(yè)地產(chǎn)和市場品牌發(fā)展趨勢，將適合企業(yè)本身使用的一些外部商業(yè)元素和亮點進行介紹推廣，建立適合自身的超外社區(qū)生活中心區(qū)域的業(yè)態(tài)組合模型；
4.同財務(wù)部一起，負責管控項目商業(yè)圖紙，協(xié)助對商業(yè)圖紙進行定時和即時更新，確保圖紙的準確和有效；
5.完成上級交辦的其他工作。

任職要求：
1.本科或以上學歷，5年以上相關(guān)經(jīng)驗，熟練掌握CAD及Office軟件;
2.熟悉商業(yè)地產(chǎn)策劃業(yè)務(wù)及流程，對商業(yè)地產(chǎn)市場、投資、土地、建筑產(chǎn)品規(guī)劃、業(yè)態(tài)功能規(guī)劃、品牌導入等方面具有較強的調(diào)研分析策劃能力，了解招商業(yè)務(wù)，能從策劃角度進行專業(yè)支持；
3.對地產(chǎn)拓展和市場分析項目規(guī)劃有較強把握能力；有很強的責任心和協(xié)作精神；具備良好的提案溝通能力、協(xié)調(diào)整合能力，較強的行業(yè)培訓能力和經(jīng)驗;
4.對整體和區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)市場非常熟悉，對市場變化趨勢有洞察和預(yù)判能力;
5具備創(chuàng)新型思維，數(shù)字分析力強，責任心強，良好的團隊意識。